北大に合格し、札幌へ引っ越してくる”選ばれし者”へ。
初めての一人暮らしは色々と不安ですよね。
4年間暮らす家だからこそ、妥協して決めてはいけません。
とは言え、初めて部屋を探すのは非常に難易度が高いです。
今回は地方から札幌に出てきて10年で3回引っ越した私が、「北大生におすすめのエリア」や「部屋選びのポイント」を解説していきます。
部屋選びのポイント
失敗しないための部屋選びのポイントは”事前に優先順位をはっきりつける”ことに尽きます。
部屋探しは業者の方と一緒に周るのですが、何軒も見ている内に疲れてきて「結局どこが良いのかわからない」となりがちです。
事前に優先順位を付けとけば、判断に困りません。
主なポイントは下記のとおりです。
- 家賃
- エリア
- 周辺の環境
- 間取り（広さ）
- 日当たり
- 階数
- 防犯性
- 防音性
- 風呂・トイレ
家賃は事前に予算をしっかり決めるべきです。
当然ながら”高い部屋の方がグレードが高い”ので、複数物件を見ている内に高いところに惹かれてしまいます。
最初に上限をハッキリさせておくことで、ブレない部屋探しが可能。
次に重視すべきはエリア（最寄り駅）や周辺環境です。
北大に違いのがベストだと思うかもしれませんが、近ければ溜まり場になりやすい傾向にあります。
おすすめエリアは後述します。
後は自分の譲れないポイントをはっきり決めましょう。
- 普段過ごす部屋と寝室は分けたい
- 日当たりは譲れない
- 防犯性の高い2階以上が良い（温かい空気は上にいくので、防寒という意味でも2階以上がおすすめ）
- オートロック付きが良い（女性には特におすすめ）
- 騒音が気になるので防音性が高い方が良い（「木造」と「RC（鉄筋コンクリート）」ではかなり違います
- 風呂とトイレは別が良い
などなど、選ぶべきポイントはたくさんある中、「譲れない点」「できれば重視したい点」「気にしない点」をはっきりと仕分けしておきましょう。
私は男なので防犯性はあまり気にしませんが、女性であればオートロックの方が安心感がありますよね。
是非、自分なりのポイントをしっかり考えてください。
部屋探しは業者の方と一緒に巡りますので、希望をしっかり伝えることで、担当者も選定しやすくなります。
業者の担当者によって、知識や対応レベルの差が結構あります。
一緒に周っていて信用できないようなら、他のお店に行って担当を変えましょう。
担当選びを妥協すると、部屋探しで後悔する確率がグンと上がります。
私の友人に部屋探しをしている人がいるので、ご希望であれば紹介しますのでTwitterからDMをください。
その辺の業者より知識がありますし、しっかり相談に乗ってくれますよ。
合わなければ、遠慮なく他の業者を探してください。
おすすめエリア①北12条駅・北18条駅
まずおすすめしたいのは「北12条駅」と「北18条駅」です。
北大は「北12条駅」と「北18条駅」が最寄り駅となります。
構内はかなり広く、自転車で移動する人も少なくありません。
- 北12条の方がどの学部棟に近い
- 北18条の方が若干家賃相場が安い傾向にある
と、一長一短です。
北大に近いほうが良い方は、どちらのエリアも対象にして「自分が重視するポイント」を軸に探すのをおすすめします。
学校の近くに住むメリットとして、「（安く食べれる）学食を利用しやすい」もあります。
食費を極力抑えるのが、一人暮らしを維持するのに必要。
学食以外でも北大付近は『みゆきちゃん定食』など、”安くてデカ盛り”のお店も多いことが特徴です。
また、北18条駅あたりまでは、すすきので終電を逃しても歩いて帰ることが可能です。（徒歩40分程度）
飲み会ですすきのへ行く機会も多いので、その点も便利でしょう。
ちなみに「北大に近いほうが良いけど、溜まり場になるのは嫌」という方は”敢えて狭い部屋を選ぶ”というテクニックがあります。
広い部屋の方が大人数集まる確率が上がるので、広さを重視したい方にはおすすめです。
おすすめエリア②麻生駅
「学校が近いと溜まり場になりそうで嫌」って方には麻生駅はかなりおすすめです！
「麻生駅」は「北18条駅」から3駅北へ行った駅になります。
「麻生駅」は南北線の端っこなので、地下鉄に乗る際は座れる可能性が非常に高いです。
南北線は北大生に取って非常に便利です。
- 麻生駅～北18条駅：6分
- 麻生駅～北12条駅：7分
- 麻生駅～さっぽろ駅：9分
- 麻生駅～大通駅：11分
- 麻生駅～すすきの駅：12分
と、全て乗り換え無しで利用頻度の高い駅に10分前後で行けます。
また、駅周辺も結構栄えているので、バイト探しも困らないでしょう。
家賃相場も「北12条駅」や「北18条駅」より安い！
おすすめしないエリア①桑園駅
逆におすすめしないエリアは「桑園駅」です。
地図を見ると北大に近いので、桑園駅で良いと思うかもしれませんが、意外と北大のキャンパスに入るのは遠い。
また桑園はJR駅なのもイマイチです。
札幌は”地下鉄＞＞＞＞JR”くらい圧倒的な利便性に差があります。
家賃相場も案外変わりませんので、桑園駅はやめたほうが良いでしょう。
まとめ
北大生の初めての一人暮らしにおすすめのエリアを紹介しました。
部屋探しはタイミングが非常に重要で、合格が決まったらいち早く探し始めるべきです。
北大生だけじゃなく、新社会人など「4月から札幌に住みたい」層はかなり多く、良い部屋から埋まっていきます。
私の友人で良ければ、経験豊富な部屋探し業者を紹介しますので、気軽にTwitterにDMくださいね。
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